2021.03.21
树呆熊网咖阜阳路店室内装修工程
一、工程概况
1.工程名称：树呆熊网咖阜阳路店室内装修工程
2.工程地点：合肥市阜阳北路政通大厦旁
3.工程内容：报价清单范围内的全部工作内容。
二、工程承包范围及方式
1.承包范围：树呆熊网咖阜阳路店室内精装修工程所需设备材料的采购、成品及半成品的处理、运输及现场保管和保护、施工安装、涉及装修工程的所有检验检测、验收资料的收集整理、施工安装完毕验收前的清洁、分部工程验收、保修等，保证本工程在合同期内符合合同要求，达到合同质量标准。
2.承包方式：包工、包料（甲供材料除外，但包括甲供材料施工损耗、排版损耗、深加工损耗费用）、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包检验检测、包验收、包效果 。
3.施工标准：树呆熊总部提供装修规范标准（附件一）、设计图纸（附件二），施工方应遵照该标准和图纸，严格按图及标准施工。
三、合同工期
1.合同工期总日历天数： 40 个日历天。
2.暂定开工日期： 2021 年 3 月 21 日；竣工日期： 2021 年 4 月 30 日。实际开工日期以甲方发出的开工通知为准，竣工日期按合同工期推算。
四、质量标准
工程质量标准：满足规范要求、满足设计要求；本工程要求一次性验收合格。
五、合同价款
本合同（ 固定 ）总价为人民币（大写） 贰拾伍万元 （RMB￥ 2500000 元），不含税
本合同的承包方式为以招标图纸和合同工程量清单及施工范围内的工程总价闭口包干方式。以下为增加造价费用情况（注：属于设计变更及现场签证计算变更价款范畴界定如下：增减工程内容；改变使用功能；使用材料品种的改变。以下情形不属于设计变更计算变更价款范畴，该情形出现不引起工程价款的调整：发包人、承包人对设计图纸的合理修改意见，并协商一致；设计图纸中工程不详节点的细化和优化；
其他约定
1、鉴于本合同为闭口包干合同，除设计变更和现场签证外，因承包人原因造成工程分项、子目漏算、错算的，合同价格一律不予调整，由此发生的费用由承包人承担。
2、本次合同约定的施工内容已扣除原安徽金牛建筑安装工程有限公司之前实施的部分工程内容，合同价已扣除相应价款，发包人与安徽金牛建筑安装工程公司产生的经济纠纷与本公司无关。对金牛建筑安装公司施工的已完的工程内容，如果业主或者设计单位要求返工及新建的、所涉及到的费用另计； 承包人赠送部分为办公区域墙面乳胶漆局部批灰、大面刷乳胶漆、增加一路管线、一个小电箱（供布网线使用）、靠近体育场赠送顶面铺设彩钢瓦（无质量要求） 、地面铺设木基层加一层木工板。
3、不在本次合同范围内的有：门头所有工程、原有铝合金门窗拆除与更换、网线材料费、安装设备、一楼上二楼墙面塑钢窗拆除与新建、墙地面瓷砖勾缝方式采用填缝剂勾缝、美缝及甲方临时需要增加或者变更处的内容。
4、乙方施工过程中甲方提供临时水与电，不得收取乙方费用，施工场地内水电管线由乙方根据施工需要自行安装解决。
5、有关现场安全文明施工的要求由承包人负责落实，本次合同价中已包含了按国家有关要求计取得安全文明施工费用。
六、价款支付
1 合同价款支付以第6.3条的约定为依据。合同价款划入乙方银行帐户，乙方不得转入第三方帐户或挪作他用。
2 甲方按下列方式支付工程进度款：
3本工程无预付款，先施工后付款。
乙方完成合同工程量50%时，甲方支付给乙方至合同金额的30%；
乙方完成合同工程量80%时，甲方支付给乙方至合同金额的60%；
工程全部完工，弱电设备调试完成，经甲方和树呆熊监理单位验收合格后，项目正常开业15日内支付合同百分之97％，余下3%作为工程质保金。
七、 补充条款
双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经协商一致后，对本合同条款内容做进一步具体化约定，并修改、完善，补充条款如下：
1、乙方提供公司营业执照（无装修资质证书）复印件、提供项目经理的二级建造师执业资格证书复印件（因本公司无装修资质、所以二级建造师仅供业主参考使用） 、提供电工 及焊工操作证各一人身份证复印件、提供项目经理身份证复印件。2、软装部分不在本次报价之内，比如：窗帘、座椅板凳的安装、电脑、广告字的安装、弱电设备安装不在本次报价之中（乙方负责将管线预留到指定位置） 3、如涉及到消防的竣工备案、竣工验收，所涉及的一切资料与费用，与本公司无关。 4、施工期间、乙方做好现场施工工人的安全技术交底工作，确保施工工人的人身安全，所发生的一切安全事故及所涉及到的责任与费用均由乙方承担，与甲方无关。
2、乙方指派 陈静 作为乙方住工地代表，由 陈静 负责与监理单位、甲方、设计单位及时沟通，以保证如期履行合约。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项装修事宜。
八、违约责任
1、甲方开工通知发出后24小时内，乙方应组织进场施工，3天内未进场施工，视同乙方不同意继续履约本合同，甲方可单方解除本合同。且乙方需支付五天损失给予甲方（因为需要重新寻找施工队伍需要的时间。）
2、乙方未在约定工期内完工的，逾期1天支付5000元违约金，并应承担由此给甲方造成损失，该损失包括甲方合理的营业损失。
九、工期质保
1、工期质量缺陷期为2年，工程保修期遵照国家有关规定。因乙方施工所导致的一切质量问题和事故、乙方无偿并已最快速度给甲方进行维修。
2、乙方应无偿且24小时之内组织人员上门维修，如遇水、电非人为因素损坏时，你单位无法即刻到场时从合同的质保金中扣除维修费用。
十、甲、乙双方因本合同发生争议的，应友好协商解决，协商不成的任何一方可向施工项目所在地的人民法院提起诉讼。
